抗旅遊寒冬 旅館公會E化搶客


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2018/03/31 第4157期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 udn.com聯合新聞網

中彰投焦點 抗旅遊寒冬 旅館公會E化搶客
台中新聞 花博6企業館 打造木茶花、紙石虎…
彰化新聞 彰縣清查祭祀公業 2月首標售
尋1786位派下員 蕭汝漢保住祭祀公業
沒5星級 飯店在地小吃滿足外客
南投新聞 南投徵水汙費 牧場糞尿成黃金

 



抗旅遊寒冬 旅館公會E化搶客
記者林宛諭、黃寅∕連線報導聯合報
彰化縣旅館商業同業公會將建構「全新E化網站」,遊客只要透過APP,或臉書等管道,輕鬆獲得住宿資訊,未來將再結合周邊吃喝玩樂店家服務,

因應「旅遊寒冬」,彰化縣旅館商業同業公會昨啟動「全新E化網站」,發展App或臉書等管道,遊客可輕鬆獲得住宿資訊;台中也有10家旅宿業者組成「樂活旅宿聯盟」,以合作代替競爭,另有精品旅館、摩鐵組「台灣特色飯店聯盟」,跨縣市結盟到高雄、台東,有15家加入。

彰化旅館同業公會理事長謝榮聰說,旅館業愈來愈難做,所以要打團體組織戰,公會組織45家旅館業者共同行銷,希望再創彰化旅館業的春天。台中日光溫泉酒店公關Doris說,景氣差加上國內住房貴,不少人寧可到國外旅遊,住房率下滑,同業聯合行銷優惠,住房率成長約2成。

彰化縣尚未有5星級飯店,以中小型旅館居多,名氣不足很難行銷,業者結合共同行銷,「一起劃出大餅」;公會組織45家旅館業者提供2千個房間供選擇,遊客只要透過App就能獲最新資訊,未來再結合周邊吃喝玩樂店家服務,跨界共榮。

彰化縣城市暨觀光發展處副處長許俊宏表示,粗估彰化縣每年遊客量有上千萬人次,其中以鹿港每年約200萬人次最多,其他如八卦山風景區、田尾公路花園,還有溪州公園,也能吸引百萬人次。

他說,不少國外遊客或團體對彰化旅遊有興趣,唯一遺憾是彰化沒有5星級飯店,但可鎖定平價旅遊和背包客等不同住宿需求,只要旅館業者提升服務品質,一定能留住觀光客。

交通部觀光局旅宿組長陳瓊華表示,有輔導星級旅館政策,業者應提升品質,未來還有包括綠色旅宿等,支持業者一起打團體行銷戰。



花博6企業館 打造木茶花、紙石虎…
記者趙容萱∕台中報導聯合報
台開公司邀請2020東京奧運主場館建築師隈研吾,設計以1450個木材制成的三角積木堆疊搭建「茶花館」。

台中今年舉辦「世界花卉博覽會」,友達、台中精機廠、正隆、台灣土地開發等在后里森林園區興建「企業館」,有微美館、奇幻森林樂園、森隆活虎館、積木概念館,在豐原葫蘆墩園區也有竹跡館、創生館等共6座。

昨天企業館模型亮相,台中市長林佳龍說,這6座是企業參與花博的初步成果,市府廣邀在地企業參與花博。接下來2019東亞青奧、2020世界蘭花會議,及申辦2022世界設計之都等世界級活動,會激發台中市民的榮耀感與參與感。

友達光電與國立台灣博物館跨界合作打造「友達微美館」,以台博豐富植物典藏、研究成果數位呈現,有百萬倍數放大的花粉及種子。台開邀請2020東京奧運主場館建築師隈研吾,以1450個三角積木,堆疊成茶花外型的積木概念館。正隆挑戰以回收的4萬多公斤瓦楞紙,重新製成2500根回收紙管,以石虎外型在戶外打造「正隆森隆活虎館」,採750顆環保LED太陽能燈泡點燈。

台中精機結合機械花綻放的大型機械樹,打造「奇幻森林樂園」;台中市不動產公會整合全台中建築界力量,邀藝術家王文志以竹編外觀的「竹跡館」。金瑞瑩工業、台灣數位光訊、省權實業、光昱金屬等中區青創楷模企業則以台中港常見的貨櫃為主體,打造「創.生.館」。



彰縣清查祭祀公業 2月首標售
記者劉明岩、洪敬浤∕連線報導聯合報
彰化縣社頭鄉這筆祭祀公業,土地所有權人不明,甚至被人從事農作,經縣政府公告後,最近代為標售,標出700多萬元。

祭祀公業是早期大陸人來台落地生根後,為了家族祭拜興建宗祠並共同持有的土地,歷經數代,子孫開枝散葉,所有權紛亂,除影響都市發展、積欠不少地價稅,甚至發生紛爭。

政府雖早在10年前就立法可代為處分,但彰化縣直到2月才標售第1筆位在社頭的祭祀公業。

彰縣府民政處指出,成立祭祀公業必須清查所有家族的「派下員」身分,向鄉鎮市公所申報;由於有的祭祀公業派下員動輒上千,不僅分布全台,甚至海外,單是取得全體派下員蓋章就是個浩大工程。

彰化縣因發展得早,祭祀公業數量在全台名列前茅,完成登記的有644個、1438筆土地,面積約157公頃,未成立祭祀公業的更可觀。

縣內祭祀公業分布在永靖、社頭一帶最多,因為土地未清理,根據縣府地方稅務局統計,全縣積欠的地價稅1億5千萬元中,就以祭祀公業土地最大宗。

祭祀公業因產權不清,影響土地有效利用,甚至被人占用,或演成所有權紛爭,加上親族世代繁衍,會更難處理。政府在民國97年實施「祭祀公業條例」,彰化縣已有65個祭祀公業成立法人,可決定存續發展或處分產權,祭祀公業派下員也可依規約決定處分產權,至於公告3年仍找不到派下員出面申請,政府可以代為標售,活化使用。

因涉及財產權,彰化縣府慎重起見,先選定位在社頭鄉一筆祭祀公業土地試辦代為標售,經鄉公所清查未有派下員申請,甚至還被作為耕地使用,委請鑑價公司鑑價後,今年2月代為標售,成為全縣第1筆代為標售的祭祀公業土地。

縣府民政處宗教禮俗科長戴君慈說,縣府代為標售的祭祀公業土地價金,將保存在專戶10年,這段期間如果這個祭祀公業成立,仍可申請這筆價金。由於此次代為標售祭祀公業土地,民間反應不錯,縣府會與各鄉鎮市公所依此模式持續配合清理,逐步解決祭祀公業問題。

台中市民政局表示,台中市祭祀公業成立法人數約113家,尚未申報的有250家,已申報的有390家,祭祀公業總面積約266公頃。

至於目前還沒有代為標售處分個案,市府表示,會加強輔導。


尋1786位派下員 蕭汝漢保住祭祀公業
記者劉明岩∕彰化報導聯合報
在蕭汝漢費心費力下,歷經十年,為祭祀公業法人彰化縣蕭滿泰完成法人登記。

「祭祀公業法人彰化縣蕭滿泰」有1786名派下員,管理人蕭汝漢從農會信用部主任退休,自行摸索,動用四大房分工去找派下員蓋章,才順利成立法人;目前祭祀公業名下的土地,依公告現值達3億元,另有建物價值4500萬元的縣定古蹟斗山祠,宗族情感更加凝聚。

63歲的蕭汝漢說,曾擔任社頭鄉農會股長、信用部主任,在祭祀公業面臨轉型之際,他應宗親所請,55歲從農會退休,全心全力投入祭祀公業,當初動用四大房分別到全台各地甚至海外,找到派下員蓋章、清理財產,再整合同屬派下員的4個祭祀公業,成立「祭祀公業法人彰化縣蕭滿泰」。

蕭汝漢說,一般祭祀公業的處理,都是委由土地代書,但他自力研究祭祀公業相關規章,費時3年完成法人登記,如以土地代書以標的的20%代價計算,估計為祭祀公業省下1千萬元。

蕭汝漢說,「祭祀公業法人彰化縣蕭滿泰」 派下員共1786人,涵括10代,法人成立6年來,透過組織章程有效管理、活化祭祀公業財產,像收取租金、斗山祠宗祠事務等,進而挹注維護及人事費用。

「祭祀公業法人彰化縣蕭滿泰」成立後,也讓宗親情感更加凝聚,每年農曆正月12日,來自各地的宗親、派下員都會回來舉行春季祭祖大典,席開百桌餐敘。


沒5星級 飯店在地小吃滿足外客
記者林宛諭∕彰化報導聯合報
遠隆公司業務主任張哲嘉說,飯店提供改良過的備品好物,讓用過的旅客願意宣傳。

彰化有鹿港、田尾、溪州公園等「明星級景點」,近年連小鄉鎮田中舉辦馬拉松都能帶進大批國際旅客,顯示彰化旅館業還有很大成長空間,如何發展特色才是吸客關鍵。

彰化目前最高檔是4星級的員林昇財麗禧,3星級分別是彰化市桂冠、福泰、歐遊旅館,還有鹿港永樂酒店經SLH全球奢華精品酒店聯盟歐洲總部認證,加入SLH精品酒店體系。

沒5星級就矮一截嗎?永樂酒店董事長林益邦說,只要提升品質、建立特色,中小型旅館仍大有可為;永樂酒店住房客有3成是外國觀光客,飯店引進在地知名的阿振肉包、麵線糊、彰化爌肉等當早餐,麵茶是宵夜,結合在地特色,甚至提供三輪車供住宿遊客做小鎮文化尋旅。

遠隆公司業務主任張哲嘉表示,很多旅客會比較飯店提供的沐浴乳、牙刷、咖啡、茶包等備品精緻度,他們也提供改良過的備品好物,讓旅客帶回家當紀念,也是最佳宣傳品。



南投徵水汙費 牧場糞尿成黃金
記者江良誠∕南投報導聯合報
南投縣畜牧業以養豬為大宗,業者花不少錢做環保設施,仍常有民眾檢舉臭味逼人。

糞尿真的能成黃金!南投列管200頭以上畜牧場共54家,去年開徵「水汙費」,收益440萬元,其中畜牧業就占109萬元。環保局指出,平均每頭豬半年防治費17.2元,經厭氧或堆置發酵,糞尿是最佳沼液、沼渣,可供農田施肥使用,減少曝氣所需的電費及省下水汙費,也能改善河川汙染和空氣,為畜牧業者創造收益。

畜牧業最大問題是牲畜糞尿廢水處理,有業者為節省經費直接排放溪水中,影響水質外,臭翻天讓居民大喊受不了。南投縣環保局為加強水質和空氣保護,推動「畜牧糞尿製成沼液、沼渣」作為天然肥料。

環保局副局長林隆儒說,雖然規定畜牧業飼養數量達到規模,要有處理設施、廢水達到標準後才能排放,仍常發生居民抗議養豬場偷排廢水,沿線溪流臭不可聞。

林隆儒說,環保署制訂「畜牧糞尿沼液沼渣作為農地肥分使用」辦法,去年起對畜牧業徵收水汙染防治費,看似增加成本,但水汙費拿來防治汙染,將豬糞、豬尿做成沼液、沼渣,仍能為畜牧業創造收益。



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